园区目前共有签约、落地项目6个，现分别介绍如下：
      一、深基地东北宝湾物流中心项目
      该项目由深圳赤湾石油基地股份有限公司投资建设，占地675亩。该公司在全国物流行业综合实力位居第五位，基础设施物流位居全国第一。公司通过建设覆盖全国热点区域的现代物流网络，向知名企业提供世界一流的物流基础设施及增值服务。目前已完成长三角、珠三角、环渤海经济区等物流网络的布点及建设运营工作，为打造全国范围的物流园区网络，现抢滩东北物流市场。

      二、东北木材深加工环保产业园项目
      为了响应市委、市政府关于“沈阳市木材市场北移，建设一个生态、环保的木材产业园”的号召，沈阳五洲置业投资有限公司决心在沈北新区投资建设东北木材深加工环保产业园项目。项目占地1980亩，一期用地600亩，主要建设木材、家具及建材产品仓储、展销区及少量的精深加工区。
      三、沈北川渝芯城项目
      该项目由沈阳市川渝商会投资建设，总规划占地3500亩，一期规划1000亩。该产业园是以建设“社会主义新城市”为主题，主导产业为商贸会展、仓储物流、休闲居住、总部研发基地等。目前项目正式协议已经签署，项目方正在办理工商注册。一期开工的子项目有：中建七局基础设施建设项目、四川红岩汽车4S店项目、美国AMB置业公司东北物流中心项目等。
      其中，AMB置业有限公司（纽约证交所代码：AMB）在北美、欧洲和亚洲开发、收购并经营工业物流地产，在全球近40个区域市场里现拥有1100多栋物业，总面积达1000多万平方米，承租客户超过2800家，是世界500强企业。近年，AMB正逐步加大其在世界各地的投资力度，在未来五年之内，AMB 预计将在中国物流房地产市场至少投资并经营价值5-10亿美元的工业物业。目前，该公司拟在沈北现代物流产业园投资建设物流项目，占地600亩，主要建设内容：仓储、展示中心及商务配套。
      四、雅致集成房屋东北总部基地项目
      雅致集成房屋股份有限公司在沈北现代物流产业园投资建设雅致集成房屋东北总部基地项目，总规划占地150亩。项目开工时间是2008年5月30日，竣工时间是2009年11月30日，建设时限为18个月。该公司在全国集成房屋行业综合实力位居第一位，并定于2008年1月1日正式上市。
      五、东北亚至尊物流城项目
      东北冠荣国际原料物流城有限公司在沈北现代物流产业园投资建设东北亚至尊物流城项目。该项目的主要建设内容是城市生活用品综合展示交易、物流仓储及会展中心等相关配套设施，项目开工时间是2008年5月1日，竣工时间是2013年5月1日，项目共分三期建设，建设时限为5年。占地面积1500亩。
      六、赖氏龙腾现代物流产业园项目
      赖氏龙腾现代物流有限公司在沈北现代物流产业园投资建设“龙腾现代物流中心”项目，该项目占地300亩，位于沈北物流产业园区物流大道以北，畅达街以东。该项目主要内容为现代化仓储及物流基地建设，包括物流大厦、普通库房、农产品深加工厂房、仓库检测中心、办公管理中心及生产生活辅助区，拟于2008年5月动工。